Современный бизнес

Тезисы выступления Вице-президента корпорации Интвей Михаила Гранкина
22.09.07 на Форуме в Одессе

Друзья, здравствуйте!

Сегодня я хотел бы показать вам свое видение ипотечной программы Интвей.
Надеюсь, вы знаете, что у нас есть интереснейшая социальная программа и народу нашему квартиры корпорация дает!?

Мне особенно приятно сейчас говорить на эту тему, так как уже несколько моих лично приглашенных партнеров получили недвижимость общей стоимостью более одного миллиона долларов! Пора уже и мне взять недвижимость на всю возможную сумму по кредиту, т.е. на 500 000 долларов. Вот выбрать все не могу, где ее лучше приобрести. В Киеве, в Крыму или за границей.

Как вам хорошо известно, наша ипотечная программа работает уже 1,5 года.
Уже 40 партнеров приобрели недвижимость, а несколько десятков готовы это сделать в ближайшие пару месяцев.

В нашу компанию каждый день приходят новые интересные, талантливые люди, которые активно включаются в работу и скорость приближения к одной из главных целей многих партнеров в нашем проекте - получению своей недвижимости, постоянно возрастает. У нас есть чемпионы, которые получили недвижимость уже через полгода после запуска ипотечной программы, есть девушки, которым всего 21 год, и они уже получили первую в своей жизни квартиру, да, причем, за границей.

…Что мы раньше думали про электронную коммерцию? - Сложно!
А про биржу? - Сложно, не понятно!
Про недвижимость? - Дорого!

Интвей сломал эти стереотипы. Оказывается, электронная коммерция и биржа - это просто! А недвижимость можно просто в подарок получить, хорошо работая и зарабатывая без каких-либо ограничений.

…Уверен, что недвижимость в Интвей создаст больше всего миллионеров. Ведь инвестиционные деньги у нас накапливаются, их сразу, как привычно с любым заработком не потратишь.

…Давайте еще раз внимательно посмотрим на имеющиеся у нас возможности.

Итак, стоимость самого выгодного бизнес-пакета "Партнер" 299 долларов

Партнер, который решил стать Инвестором и участвовать в ипотечной бонусно-накопительной жилищной программе приобретает вначале Серебряную облигацию, ценою 1430 долларов, а затем обычно берет и Золотую облигацию, доплатив такую же сумму.

Эти облигации делают удивительную вещь, они каждого такого партнера переносят в сектор инвестора. Человек, не только формально становится инвестором, но и начинает быстро приобретать необходимые и весьма ценные знания и мышление настоящего инвестора.

Если у вас появилась команда, и вы начали зарабатывать, то только после становления инвестором, вы начинаете получать такие доходы, о которых вы даже и не догадывались и не мечтали.

Более того, ваши доходы увеличиваются, по сути, в 40 раз, по сравнению с заработком обычного партнера.

Как такое возможно? Вот об этом сейчас и поговорим.

Итак, как хорошо известно, есть понятия "актив" и "пассив". Наша первая задача определить, является ли приобретение облигации приобретением актива, и выгоден ли такой актив.

Если, к примеру, мы прибрели Бизнес-пакет "Партнер" и ничего не делаем. Не создаем сайт, Интернет-магазин, не играем на бирже и не строим команду, то такой бизнес-пакет является активом или пассивом? Естественно, пассивом.

Сейчас я вам докажу, почему в Интвей иметь облигацию Инвестора намного выгоднее, чем быть просто Партнером.

Зададимся вопросом, является ли приобретение облигации активом или пассивом?

Что мы получаем, когда приобретаем облигацию? Что она, собственно, дает?

Облигация - это, по сути, долговой займ. Сейчас на фондовом рынке мы в основном работаем с акциями и знаем, что они могут давать хороший доход.

Облигация - еще один инструмент фондового рынка с фиксированным или гарантированным, не высоким доходом. В нашем случае, наши облигации дают 3% годовых.

Вначале, по моему дилетантскому представлению, мне представлялось, что из-за столь низкой доходности с ними никто не работает. На самом деле это далеко не так. Если рынок растет - все покупают акции. Если рынок падает, многие покупают облигации.

Наши нынешние облигации выпущены на 10 лет. Уже через 7 лет они будут погашаться. Каждый год ее рыночная цена растет на 10%. Ежегодно в конце года по облигации выплачиваются дивиденды в размере 3% от номинальной стоимости.

Теперь обратимся к нашей Глобальной бонусной программе.

Как известно, 6 новых партнерских контрактов в вашей структуре дают вам, при соблюдении известного баланса плеч , 900 баллов (150 х 6) = 100 долларов

Как только кто-то из партнеров решает поднять свой статус до Серебряного Инвестора (облигация стоимостью 1430 долларов), вы как прямой спонсор в ту же секунду,
во-первых, получаете 200 долларов прямого бонусного вознаграждения,
во-вторых, вы получаете дополнительно 150 зеленых баллов, и,
в-третьих, вы также получаете 550 инвестиционных синих баллов.

Когда партнер, раньше или позже, поднимает свой статус до Золотого Инвестора (Примечание, Ни один партнер, из получивших кредиты не брал их на условиях Серебряного Инвестора), вы получаете дополнительные 100 долларов прямого бонусного вознаграждения, еще 150 зеленых баллов, и еще 350 накопительных синих баллов.

С появлением в Интвей биржевых терминалов все Партнеры-Инвесторы получили отличный дополнительный подарок. Так как теперь каждый Инвестор даже сам, не играя на бирже, но имея в своей структуре партнеров играющих на бирже, получает на свой накопительный инвестиционный счет дополнительные баллы, которые составляют 30% от общей стоимости комиссии, которую каждый игрок платит при покупке или продаже акций, или при покупке\продаже паев ПИФов или паев Хэдж-фондов Интвей!

Конечно же, деньги, накопленные на накопительном счете можно забрать деньгами, в этом случае этот счет закрывается, а можно, при накоплении на инвестиционном счете минимум 4 тысяч долларов, получить в 5 раз больше в виде кредита в 20 000 долларов!

Примечание.
Обычные зеленые баллы хранятся, как известно, полгода. Потом, в случае, если эти баллы не уравновешиваются, то они начинают постепенно "сгорать". Инвестиционные же баллы никогда не сгорают, а это значит, что Партнер-Инвестор, у которого даже несколько лет не развивалось одно плечо, может всегда его начать развивать и, уравновешивая инвестиционными баллами, получить кредит и приобрести недвижимость.

Итак, облигация инвестора: а) Погашается; б) Растет в цене; в) Дает дивиденды; г) дает накопление несгорающих баллов как от партнеров-инвесторов, так и от играющих на бирже.

Вопрос к вам. Облигация - это Актив? Конечно же "Да"!

А это значит, что если вы пришли в Интвей строить серьезный бизнес, то этот финансовый инструмент для ВАС!

Сейчас у меня задача показать, насколько эта облигация вам выгодна.

Для начала небольшой тест, друзья.

Когда человек еще не успел разобраться в огромных преимуществах, которые таит в себе статус инвестора, то, часто можно услышать слова: "1430 долларов! Да где же я возьму такие деньги? У меня нет таких денег".

И поэтому для начала небольшой тест, друзья.

Достаньте сейчас, пожалуйста, кошельки, поднимите их высоко над головой и скажите самому себе: "У меня есть деньги! У меня всегда есть деньги!"

И это ведь, действительно так. У нас есть деньги, мы их время от времени зарабатываем, но они часто неизвестно куда исчезают, так как нас, в подавляющем большинстве, никто и нигде не учил сохранять и приумножать зарабатываемые деньги.

Поэтому, если у Вас сейчас нет требуемой инвестиции на чрезвычайно выгодный Актив в размере максимум в 2860 долларов, значит, мы что-то неправильно делали, как минимум, последние несколько лет.

Возьмите инвестиционный калькулятор, и посмотрите, в какую сумму превращаются ваши накопления с учетом сложных процентов за несколько лет. Значит, надо просто немедленно начать ежемесячно откладывать часть зарабатываемых сейчас денег, и вы скоро сможете стать Партнером-Инвестором.

Хорошо. Итак, мы определили, что облигация - это Актив. А где все богатые люди покупают активы? Конечно же, на растущих рынках.

В 90-е года недвижимость была растущим рынком? Да! А 5 лет назад недвижимость была растущим рынком? Конечно же, Да!

А Интернет - это растущий рынок? Тоже Да! Каждый день, к, уже более чем миллиарду пользователей, добавляется еще более 200 тысяч пользователей, растет число услуг, товаров, продаваемых через Интернет и т.д.

Нужно ли нам иметь на этих рынках Активы? Естественно!

А какие активы мы любим больше всего? Все любят такие активы, в которые надо вложить не много денег, а получить по-максимому.

Мы все знаем, что гораздо выгоднее использовать рычаг в виде кредитного плеча, в виде денег банка. Особенно для того, чтобы своевременно заключить выгодную сделку.

Когда шел резкий рост недвижимости большое число людей сделали на этом миллионы. Но те, кто не успел, могут это сделать в Интвей сейчас.

Так какие же рычаги мы получаем? Пройдемся, вкратце, вновь по преимуществам Партнера-Инвестора.

Когда у вас появляется в структуре Партнер, Вы получаете 150 баллов. Появилось в двух Ваших командах (левой и правой) 6 Партнеров, значит у Вас 900 баллов, что равно 100 долларов структурного вознаграждения на следующее утро.

А теперь рассмотрим тот случай, когда один из Ваших партнеров поднимает свой статус до Инвестора и берет вначале Серебряную, а потом и Золотую облигацию.

Когда это происходит, Вы получаете:

1. Серебряный Инвестор приносит Вам еще 150 структурных баллов и 550 инвестиционных баллов. При повышении статуса до Золотого Инвестора, Вы получаете еще 150 структурных баллов и 350 инвестиционных баллов.

2. Как только Вы стали инвестором, Вы начинаете получать инвестиционные баллы и от партнеров, играющих на бирже, либо вкладывающих деньги в ПИФы и в наши Хэдж-фонды.

К примеру, кто-то из партнеров решил инвестировать в хэдж-фонд 100 000 долларов. При покупке паев он платит комиссию в размере 3%, т.е. 3000 долларов, а это значит, что 30% от этой суммы в виде 1000 инвестиционных баллов пойдет в товарооборот инвесторам вверх по структуре. Если же через некоторое время он решит забрать свои увеличившиеся инвестиции в размере 200 000 долларов, то в этом случае уже 2000 инвестиционных баллов (30% от 6000 долларов комиссии при продаже паев) опять пойдет в товарооборот всем инвесторам вверх по структуре.

Но об этих баллах знают только инвесторы, так как они просто видят эти баллы в своих бэк-офисах.

3. Третий вид дохода для инвесторов заключается в получении 1% или 2% от выплачиваемого кредита партнерами-владельцами недвижимости, полученной от Интвей. Например, партнер приобрел недвижимость за 100 000 долларов. Это значит, что 1000 долларов поступит в товарооборот инвесторов в виде инвестиционных баллов в течение 15 лет. Или, как уже говорит практика, всего лишь за полгода-год после получения кредита.

Вопрос. Хотели бы вы получать 1% от всех кредитов, выплачиваемых тем или иным банком?

Итак, я обещал доказать вам, что каждый партнер Интвей, ставший Инвестором, начинает зарабатывать в 40 раз больше, чем обычный партнер.

Я абсолютно уверен, что каждый из Вас, кто пришел в Интвей строить Бизнес, а не просто для того, чтобы сделать сайт, Интернет-магазин, или играть на бирже, раньше или позже станет Инвестором.

Почему? Да потому что, строя команду, он начнет замечать, что его партнеры даже без его ведома сами становятся инвесторами, т.е. участниками нашей ипотечной программы. К тому же, такому партнеру становится известно, что внизу, в его структуре появились активные игроки на бирже, а я не получаю при этом инвестиционных баллов.

Сомнения в необходимости стать Инвестором, как правило, быстро уходят. Это происходит по всей структуре и принимает в ряде случае волнообразный процесс.

Сейчас я покажу вам, что ипотечная программа является отличным рычагом нашего Бизнеса.

Итак, если Вы обычный Партнер и у Вас в структуре появилось 60 Партнеров, которые создали товарооборот в 60х150 баллов=9000 баллов, то Вы заработаете 1000 долларов структурного вознаграждения.
Если же эти же самые партнеры стали Инвесторами, то они создадут дополнительный структурный товарооборот в 9000 баллов (60 х 150 баллов), а это значит, что Вы заработаете еще 1000 долларов. Получив 33000 инвестиционных баллов (60 х 550 баллов), Вы заработаете еще почти 3700 инвестиционных долларов.

Итого, Вы заработали в 4,7 раз больше, чем обычный Партнер!

Таким образом, просто продолжая строить Бизнес, и, став Инвестором, Вы начали получать в 4,7 раза больше.

Правда состоит еще и в том, что все Инвесторы раньше или позже, но в любом случае до получения кредита, становятся Золотыми инвесторами, так как условия ипотеки такого инвестора явно выгодней.

Рассмотрим в этом случае и следующий расчет:

Превратившись в Золотого, такой Инвестор дает в итоге, по сравнению с обычным Партнером, дополнительные 300 структурных зеленых баллов и 900 инвестиционных баллов, что равно в сумме 1200 баллам. Сравнив эту цифру со 150 баллами Партнера, приходим к выводу, что Золотой Инвестор приносит Вам доход в 8 раз больший, чем обычный Партнер.

Как вы думаете, это похоже на рычаг?

Теперь перейдем к самому интересному и мощному рычагу.

Рассмотрим еще один пример:

Допустим, Вы накопили на инвестиционном счете 19 000 долларов и в этом случае имеете право получить кредит в 95 000 долларов

Теперь допустим, что сегодня Вы заработали еще 1000 долларов на инвестиционном счете.
Какой кредит теперь Вы сможете взять? Конечно же, в размере 100 000 долларов, так как 20 000 долларов как раз те самые 20%, которые Вам, как Золотому Инвестору надо накопить, чтобы получить кредит в размере 100 000 долларов

Вопрос. Так сколько же Вы сегодня заработали 1000 или 5000 долларов?

Так как еще ни один человек не захотел забрать накопленную инвестицию деньгами, а все взяли ипотечный кредит, и, получив недвижимость, тут же сдали ее в аренду, то можно смело заявить, что Вы как инвестор, благодаря этому рычагу, зарабатываете в 5 раз больше. А в итоге, в те, ранее мною заявленные, 40 раз больше, чем обычные партнер.

Но, это еще не все. Теоретически, согласно условиям ипотеки от Интвей, получив кредит, Вы можете, как Золотой инвестор, выплачивать его в течение 15 лет. Но облигация будет погашена через 7 лет и ее стоимость, в 2600 долларов, будет вам возвращена.

Во все это трудно поверить. И я тоже вначале не верил.

Что же получается? Я приобрел облигацию, которую:
- Можно погасить;
- Можно продать;
- Она растет в цене;
- Она дает ежегодные дивиденды в размере 3%;
- Я, благодаря ей, начинаю в 8 раз больше зарабатывать;
- Когда я получаю первую недвижимость, облигация погашается и 2600 долларов мне возвращаются.

Да, друзья, наша ипотека, действительно, настоящая социальная программа!!!

Десятки наших партнеры, получив первую недвижимость, и, видя как растут их команды, задались целью взять и вторую и третью недвижимость. Несколько партнеров погасили первый кредит буквально через 6-9 месяцев и вновь приобрели Золотую облигацию.

А что в этом случае происходит, друзья, у спонсора? Правильно, он получает опять личный бонус в размере 300 долларов, а вся структура выше опять 300 структурных и 900 инвестиционных баллов!

Когда вы купили новую облигацию, у Вас опять открывается инвестиционный счет и туда начинают накапливаться деньги, и, фишка состоит в том, что деньги, которые на этот счет приходят, гораздо больше, чем та сумма в размере 5%, которую Вам нужно погашать за первый полученный кредит.

Спросите любого партнера, который уже получил кредит, приобрел недвижимость и, как правило, сдал ее в аренду. Продолжая действовать в Интвей, приглашая новых партнеров, и всячески помогая росту своей структуры, наши партнеры не выплачивают ни копейки из ранее заработанных денег. Даже деньги, получаемые от аренды, заметно перекрывают величину выплачиваемого кредита, а к этому добавляются еще и регулярно получаемые значительные структурные доходы. К тому же, как вы знаете, погашать кредит можно и из других источников вашего дохода.

Рассмотрим конкретный пример партнера Ирины Бондарь, которая 4 месяца назад приобрела недвижимость в Болгарии за 60 000 долларов Она должна выплачивать по кредиту 320 долларов в месяц в течении 15 лет. Имея уже большую и развивающуюся структуру, она ежемесячно зарабатывает более 3 000 долларов. Кроме того, за летний сезон она получила от сданной в аренду своей квартиры более 4 000 долларов. Погашая ежемесячно не 320 долларов, а более 3 000 долларов, Ирина значительно уменьшает последующие ежемесячные выплаты по кредиту. Поэтому партнеры и погашают гораздо раньше свой первый кредит и, не задумываясь, сразу же берут второй кредит.

Когда Вы погасите первый кредит, Ваша квартира уже не будет в залоге, и Вы можете при желании ее продать со значительной прибылью, так как цена на недвижимость постоянно растет. Вместо продажи квартиры некоторые из наших партнеров получили в банках кредиты для приобретения недвижимости еще и вне Интвей.

Так, имея недвижимость стоимостью в 80 000 долларов, можно получить кредит в размере 60 000 долларов. Эту сумму можно разбить на 3 части по 20 000 долларов.

Данная сумма, как правило, составляет 20-ти процентный первый взнос при получении кредита. Приобретя, таким образом, еще 3 недвижимости и продолжая хорошо зарабатывать в Интвей, наши партнеры уверенно погашают полученные кредиты.

Рынок недвижимости продолжает расти и, как вы понимаете, имея уже в ближайшие 2-3 года или даже 5-10 лет несколько выплаченных объектов недвижимости, ребята будут получать несколько значительных источников пассивного дохода на одном из самых прибыльных и нерискованном рынке - на рынке недвижимости.

Суммируя все вышесказанное, можно Вам вновь задать несколько вопросов?

Выгодно ли приобретение облигации в Интвей!

Можно ли ее рассматривать, как мощный рычаг для получения еще более существенных доходов в нашей корпорации?

Стоят ли все вышеперечисленные преимущества - 1430 долларов?

ВНИМАНИЕ!!!

1. Если Вы пока что-то не поняли, или пока не поверили ни мне, ни практическим результатам наших, уже десятков партнеров, получивших от корпорации недвижимость, то, конечно же, не рекомендую Вам становиться инвесторами. Но если желание строить Бизнес в Интвей у Вас все же присутствует, и команда у Вас растет, то советую продолжить внимательно изучать всю доступную информацию по нашей жилищной бонусно-накопительной ипотечной программе и не упускать свой шанс стать обеспеченным человеком.
2. Предупреждаю, что, начав активно действовать, уже как Инвестор, Вы получите новые серьезные проблемы. Вам придется решать, где приобрести первую недвижимость, затем вторую, третью... Вам надо будет решать что делать со все растущими доходами и т.д. и т.п.

Домашнее задание для тех, кто уже инвестор или решил им стать в ближайшее время.

1. Увидьте дом своей мечты! Для этого создайте видение, либо на бумаге или в ПК. Рекомендуется также при составлении коллажа Своей Мечты выбрать понравившийся Вам проект дома\квартиры в журнале или в Интернете и, распечатав его, вставьте в свой коллаж.
2. Представьте также, какое удовольствие Вы будете получать, когда и партнеры в Вашей команде в Интвей станут владельцами недвижимости.

Всего самого лучшего всем вам, дорогие партнеры! Я уверен, что все партнеры уже ставшие в нашей корпорации Инвесторами, а также те, кто ими станут до конца этого года, получат свою первую недвижимость уже в 2008 году! Пользуясь случаем, напоминаю также, что рыночная стоимость наших облигаций в конце ноября вновь повысится на 10%.

С любовью ко всем вам,
Михаил Гранкин 22.09.07

По вопросам ипотечной программы Интвей, обращайтесь по адресу: vitaly.hlusov@gmail.com Виталий Хлусов